Nachhaltigkeit beim Planen und Bauen im Bestand ist nicht nur eine wirtschaftliche und technische Herausforderung sondern auch rechtliche Anspruchsgrundlage. Das Bauen im Bestand berührt rechtlich unterschiedliche und sehr komplexe Aktions- und damit Haftungsbereiche. Die Dichte und die Änderungsdynamik von Vorschriften, Regelwerken und Normen wirken hier nicht gerade beruhigend. Es gibt praktisch schon lange kein mangelfreies Bauvorhaben mehr, sondern nur noch die Wahl zwischen kleinen und großen Haftungsrisiken. Insofern wird das Bauen im Bestand zukünftig entsprechend seiner wirtschaftlich wachsenden Bedeutung auch mehr das Baurecht dominieren und schließlich die Gerichte beschäftigen.